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值得警惕的是，由于信用类贷款“共债”风险逐渐暴露，城商行限于当地业务，部分城商行零售转型的风险开始暴露。其中，郑州银行、锦州银行的零售业务收入出现罕见的负增长，北京银行、哈尔滨银行、徽商银行的税前利润也出现负增长，个别银行零售利润腰斩。21世纪经济报道记者统计的18家上市城商行中，郑州银行上半年零售银行业务收入8.17亿元，同比下降23.79%；零售银行税前利润1.98亿元，同比下降49.10%。该行零售业务的利息净收入、手续费及佣金净收入分别下降21.99%、31.58%。

这就意味着，中国的货币是以我们的储蓄作为抵押发行的，不像美国的货币，美国的货币是以未来的税收作为抵押物来发行，如果要投资，他们发行的是法币，但是中国有点像典当行发布的，联储发的钱的的确是这么造出来的。如果大家身上有美元可以看一下，里面有一个签字是美国部长的签字，我们人民银行没有银行的签字，但是他的抵押物反到更加实在，这就意味着央行发布的货币很难降下来，你唯一降下来就是让我们国民或者政府永远性地对外投资，把这部分钱融入到国外下才能降下去，唯一我们能做的就是降低从央行出来流入到外部的数据，就像水库的库容就在这里不会跑调，把闸门开大点就流大点，开小点就流小点，2016年就不一样，有点像公开放水，那一年是增长是14万亿，那一年的的确确放了很多货币出去。

“惊艳”亮相平稳满月7月22日，科创板首批挂牌企业在上交所登台亮相。科创板开盘情况让分析师们大跌眼镜：截至当日收盘，25只科创板股票全天涨幅均超80%，平均涨幅约为140%，超出创业板首日平均涨幅，合计成交近485亿元，16家公司涨幅翻倍。其中安集科技涨幅最高达到400.15%。这远远超出了此前大券商预测首日开板收盘价的平均涨幅水平将在20%-40%的水平。

戴德梁行北中国区商业地产部主管罗俊崴表示，北京未来新增供应主要集中在非核心区，且以社区商业为主。而城市核心区的传统商业项目陆续开始改造升级，一部分项目被收购重整，在收益最大化前提下成为“商改办”项目，另一部分项目进行升级调整。调整后项目将更注重全新消费需求，营造新潮的商业场景。

高负债之下，再加上销售不畅、融资低迷、拿地支出过大等因素，不少房地产企业经营性活动产生的现金流净额为负，部分企业已深陷盈利泥潭。房企债务高涨，是一把双刃剑。房地产是高杠杆行业，高杠杆一方面决定了房企是否能做大规模，业内著名的闽系、粤系房企，如阳光城、泰禾等，都是通过加杠杆做大的典型，即使是今天地产行业的龙头碧桂园与恒大，也都是在高负债的基础上一步一步走上神坛的。

在之后的22个交易日里，科创板交易活跃度从火爆渐趋平稳。首批25家公司在科创板开张首周表现亮眼，累计涨幅均值140%，累计成交1429亿元。虽然第二周有20%的日涨跌幅限制，但依旧强势上演五日连阳，单周平均涨幅33%，个股无一下跌，累计成交1418亿元。